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福州买房借款需要满足哪些条件
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,
2、能承担完全民事能力的自然人,
3、具有福州城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
4、交齐首期购房款;
5、福州有稳定合法收入，有还款付息能力;
6、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;
7、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
8、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
9、福州所购房屋不在拆迁公告范围内。
10、借款银行要求的其他条件。
贷款公司房子抵押贷款,个人抵押房子借款,住房购买合同抵押长期借款,抵押房子银行贷款不押房,名贵手表典当借钱等借款一样需要满足以上借款条件才能申请。
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不管是福州马尾个人房产抵押借款还是福州马尾抵押房子借钱公司借钱,企业抵押房产借款,抵押房产生意借款,抵押购房合同贷款不押房,工资借款等抵押借款流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：
1.借款申请，借款人提出房产借款申请，表明借款的用途。
2.准备房产借款申请材料：
借款人和抵押人应按要求准备申请房产借款所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房产的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押房产：
相关借款机构应对福州马尾抵押房产进行实地调查，评估公司进行评估(一般由借款机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房产的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样借款的额度就越高。
4.批准借款：
将所有借款申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的福州马尾房产抵押借款的机构审批。
5.借款合同公证：
借款人和抵押人填写(借款合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序：
福州马尾借款机构凭房产所有权证和抵押借款合同公证书到福州马尾产权办公室办理抵押登记手续。借款人和抵押人无需操作本条。
7.开户和借款：
借款人开立福州马尾还款账户，银行向该账户借款(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
借款人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：房产所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的借款机构需要信息会有不同。
福州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；为福州本地区个人/创业者/公司提供房子抵押借钱,个人抵押房产借款,抵押按揭房创业借钱,房产购买合同抵押贷款不押房,名贵手表抵押贷款等多项福州房产抵押贷款/借款业务，需要满足一定条件和资质才可以申请办理！
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